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RICLASSAMENTO SOLO SE MOTIVATO

E’ annullabile la rettifica troppo generica dell’ufficio

La Cassazione con sentenza n. 9629, depositata il 13/06 u.s., ha dettato questa importante massima:

“ Il riclassamento catastale di un immobile deve essere adeguatamente argomentato. Se l’Agenzia del territorio si limita ad attribuire una nuova rendita utilizzando espressioni <<generiche e adattabili a qualsivoglia situazione di fatto e di diritto>> la rettifica è nulla per difetto di motivazione”.

                                                                                  LA CONFEDILIZIA-PISA

                                                                                    Avv. Giuseppe Gambini

Pisa, lì 14/06/2012

Gentile associato/a,

             In questo momento di crisi generale “la casa”, il bene, a cui anche Lei ha probabilmente destinato gran parte dei Suoi risparmi, è oggetto di un accanimento fiscale senza precedenti.

             L’IMU, la ventilata Imposta di Scopo (IMU bis), l’aumento delle rendite catastali, la riduzione della deduzione forfetaria delle spese dal 15% al 5%, la tendenza in atto a spostare la tassazione dal reddito al patrimonio, rivelano un dissennato progetto per ridurre ai minimi termini il contenuto stesso del diritto di proprietà e del risparmio immobiliare.

PROROGA VERSAMENTI IRPEF E CEDOLARE

Confedilizia comunica che è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 6.6.’12, contenente “Differimento, per l'anno 2012, dei termini di effettuazione dei versamenti risultanti dalle dichiarazioni fiscali”.

Il d.p.c.m. prevede fra l’altro che le persone fisiche tenute, entro il 18.6.’12, ai versamenti risultanti dalle dichiarazioni dei redditi, da quelle in materia di imposta regionale sulle attività produttive e dalla dichiarazione unificata annuale possano effettuare i predetti versamenti:

- entro il 9.7.’12, senza alcuna maggiorazione

- dal 10.7.’12 al 20.8.’12, maggiorando le somme da versare dello 0,40 per cento a titolo di interesse corrispettivo.

Avv Giuseppe Gambini
Presidente Confedilizia Pisa